Miet­ver­walter / Immo­bi­li­en­ver­walter (m, w, d)

in Voll­zeit ab sofort gesucht

Wir suchen ab sofort:

  • Miet­ver­walter / Immo­bi­li­en­ver­walter
  • Voll­zeit - unbe­fristet

Wir bieten Dir:

  • raumgut Immo­bi­lien ist ein inha­ber­ge­führtes, wach­sendes Unter­nehmen mit Weit­blick
  • Du profi­tierst von einer engen Zusam­men­ar­beit im Team
  • Du wirst durch eine Team­as­sis­tenz unter­stützt und entlastet
  • Wir über­laden unsere Mitar­beiter nicht mit Projekten
  • Für uns steht die Qualität unserer Dienst­leis­tungen an oberster Stelle, nicht die Masse
  • Wir nehmen uns die Zeit, die das jewei­lige Projekt braucht
  • Wir nehmen Rück­sicht auf Dich persön­lich (z. B. flexible Arbeits­zeiten oder Home-Office nach indi­vi­du­eller Beur­tei­lung und Absprache). Unsere dyna­mi­sche Grup­pen­auf­tei­lung bietet genug Spiel­raum für flexible Arbeits­auf­tei­lung
  • Komfor­ta­bler und moderner Arbeits­platz mit einer sehr hoch­wer­tigen tech­ni­schen Grund­aus­stat­tung – darüber hinaus, erfüllen wir Dir „fast“ jeden Wunsch, wenn wir sehen, dass er Deiner Arbeit und folg­lich dem Unter­nehmen einen Vorteil bietet
  • Modernste Soft­ware und eine trans­pa­rente Kommu­ni­ka­tion zwischen Kunde und Dienst­leister, sowie im Team unter­ein­ander
  • Zur Team­stär­kung finden nicht verpflich­tende, lockere, betriebs­in­terne Veran­stal­tungen statt
  • Für geschäft­liche Termine stehen Firmen­fahr­zeuge zur Verfü­gung
  • Du erhältst bei uns einen sicheren, unbe­fris­teten Arbeits­platz mit Entwick­lungs­po­ten­zial und über­durch­schnitt­li­chem Gehalt, in einem Team mit sehr gutem Betriebs­klima.
  • Wir setzen auf eine lang­fris­tige Zusam­men­ar­beit. Fort- und Weiter­bil­dungs­mög­lich­keiten sowie kosten­freie Getränke sind für uns selbst­ver­ständ­lich.
  • Es besteht eine Chance auf Sonder­zu­wen­dungen: Grati­fi­ka­tionen und andere Prämien liegen in freiem Ermessen der Gesell­schaft (kein Rechts­an­spruch)

Dein/e Profil/Aufgaben als Miet­ver­walter:

  • Du bist Ansprech­partner für unsere Kunden (Eigen­tümer und Mieter)
  • Betreuung und Bewirt­schaf­tung von Miet­ob­jekten in Zusam­men­ar­beit mit den Eigen­tü­mern
  • Anlage und Pflege von Mieter­akten
  • Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusam­men­hang mit der Immo­bilie ange­fallen sind
  • Regel­mä­ßige Objekt­be­ge­hungen und Steue­rung von notwen­digen Maßnahmen
  • Über­wa­chung und Koor­di­na­tion von Wartungs-, Prüfungs- und Betrei­ber­pflichten
  • Bear­bei­tung von Scha­dens- und Versi­che­rungs­fällen
  • Einho­lung von Kosten­an­ge­boten für erfor­der­liche Repa­ra­turen sowie anschlie­ßende Auftrags­er­tei­lung in Absprache mit dem Verwal­tungs­beirat bzw. Eigentümer/n
  • Eigen­stän­dige Korre­spon­denz mit Verwal­tungs­bei­räten, Eigen­tü­mern, Mietern sowie den Versor­gungs­un­ter­nehmen
  • Nutzung des Eigen­tümer-Mieter-Portals
  • Erkennen von Opti­mie­rungs­po­ten­tialen (tech­nisch, wirt­schaft­lich)
  • Mitwir­kung bei der Budget­pla­nung sowie Kosten- und Termin­steue­rung während der laufenden Verwal­tung
  • Selbst­stän­dige Arbeits­weise mit höchstem Quali­täts­an­spruch und der notwen­digen Eigen­ver­ant­wor­tung sowie Eigen­in­itia­tive
  • Enge Zusam­men­ar­beit mit den Kollegen und Kolle­ginnen aus dem Bereich der Immo­bi­li­en­ver­mark­tung, der Buch­hal­tung und dem Faci­lity Service

Anfor­de­rungen:

  • Abge­schlos­sene Ausbil­dung als Kauf­frau/-mann der Grund­stücks- und Wohnungs­wirt­schaft bzw. als Immo­bi­li­en­kauf­frau/-mann oder eine vergleich­bare Ausbil­dung
  • Berufs­er­fah­rung in der Miet- und Haus­ver­wal­tung
  • Fundierte Kennt­nisse im Miet­recht sowie in der aktu­ellen Recht­spre­chung
  • Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket
  • Kennt­nisse der DOMUS-Soft­ware von Vorteil
  • Sehr gute Deutsch­kennt­nisse in Schrift und Sprache
  • Gute Englisch­kennt­nisse von Vorteil
  • Ausge­prägte Bereit­schaft zur Team­ar­beit
  • Orga­ni­sa­ti­ons­ge­schick und struk­tu­rierte Arbeits­weise
  • Eigen­ver­ant­wort­li­ches Handeln
  • Sicheres Auftreten
  • Sehr gute Umgangs­formen und gute Kommu­ni­ka­ti­ons­fä­hig­keiten
  • Führer­schein (Klasse B)